Natur & Moderne Architektur

 

Exklusive 3 Einfamilienhäuser zwischen Seen, Bergen und Wald

 

 ca. 150 m²

Wohnfläche je Haus

ca. 1.500 m²

gesamtes Grundstück

5 min.

Radweg zum Strand

15 km

Entfernung zur A8

Über das Projekt.

 

Leben, wo andere Urlaub machen!

Hier finden Naturliebhaber und Stadtbewohner, sowie trendbewusste Menschen, die eine Alternative zum lauten und staubigen Stadtleben suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Leben und Arbeit zu verzichten, die ideale Lösung. Jeder entdeckt hier seinen eigenen Charme und seine Anziehungskraft.

Besonderheiten in jedem Haus:

  • 5 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • Großzügiger Südgarten und Terrasse
  • nachhaltige Energieversorgung durch Luft-Wärmepumpe
  • Carport & Stellplatz
  • gute Anbindung an DB und die A8 oder weiter über die A93 nach Tirol und Italien

Entdecken Sie das moderne und familienfreundliche Bauprojekt in Eggstätt!

1. Phase

Genehmigungsplanung

 

abgeschlossen

2. Phase

Ausführungsplanung

 

in Bearbeitung

3. Phase

Bauphase

 

nicht abgeschlossen

4. Phase

Fertigstellung

 

nicht abgeschlossen

Daten & Fakten.

 

Erleben Sie Ihr neues Zuhause!

 
  • Moderne und repräsentative Architektur
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Luftwärmepumpe
  • Exzellente Schall und Wärmedämmung
  • Großzügige offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche
  • Separate Ankleide im Schlafzimmer
  • Terrasse und Balkon nach Süden orientiert
  • Ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert

Ausstattung

 
  • Geöltes Eichenparkett
  • Fußbodenheizung raumgesteuert
  • Großformatige hochwertige Wand- und Bodenbeläge
  • Großflächige bodentiefe Fenster Dreifachverglasung
  • Elektrisch bedienbare Sichtschutz
  • Bodenebene Duschen mit Klarglastrennwand
  • Exklusive Sanitärausstattung
  • Raumhöhe ca. 2.56 m

Lage

 

Die naturnahe Lage bietet Ihnen ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit besonders hohem Freizeitwert. Eggstätt ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen oder Radtouren durch eine intakte Naturlandschaft:

  • Mit dem Rad die Eggstätt-Hemhofer-Seenplatte erkunden und anschließend in einen Biergarten einkehren.
  • Nur eine kurze Autofahrt entfernt: Höhenluft schnuppern in den Chiemgauer Bergen.
  • Direkt vor der Tür: leichte Wanderwege für groß und Klein.
  • Dank der Nähe zu den Alpen sind Tagesausflüge immer möglich. Ein Skiparadies liegt unweit von Eggstätt.

Infrastruktur

 
  • Verkehrsanbindung

ca. eine Stunde mit der Bahn ins Münchner oder Salzburger Zentrum, schnelle Anbindung an die A8 Richtung Salzburg-München sowie an die A93 Richtung Italien

  • Einkaufen

Alles für den täglichen Bedarf, vom Edeka bis zum Bio-Bauernmarkt

  • Gastronomie

Eine gepflegte Gastronomieauswahl

  • Freizeit/ Sport

Sportvereine, Golfclubs, Seen und Berge

  • Kindertageseinrichtungen und Schule

Grundschule, KiTa und Kindergärten

Galerie.

 
  • Bungalow
  • drei Einfamilienhäuser
  • Familie und Haus
  • Mehrfamilienhaus
  • MFH
  • Kirche

Grundrisse.

 

Haus A

 

ca. 153 qm

Haus B

 

ca. 154 qm

Haus C

 

ca. 149 qm

Häufige Fragen.

 
  • Drei Einfamilienhäuser stehen auf einem Grundstück von etwa 1533 qm, welches nicht real teilen lässt und gemeinschaftliches Eigentum ist. Das bedeutet, dass das gesamte Grundstück zur Nutzung und Gestaltung für den Käufer zur Verfügung steht. So können Sie beispielsweise einen schönen Garten, eine Terrasse gestalten, ohne sich Gedanken darüber machen zu müssen, ob genug Platz vorhanden ist. Ein großer Vorteil der Grundstücksgröße von ca. 1533 qm ist, dass die Kinder viel Platz zum Spielen und Toben im Garten haben. Außerdem bietet das Grundstück genügend Platz für einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen und Grillen mit Familie und Freunden.
  • Ja, die Einfamilienhäuser werden schlüsselfertig übergeben. Das bedeutet, dass die Häuser bezugsfertig sind und keine weiteren Bauarbeiten notwendig sind. Die Häuser werden inklusive aller Ausstattungen, wie z.B. Böden, Türen, Fenster, Sanitär- und Elektroinstallationen, fertiggestellt. Sie können nach dem Kauf und erfolgter Bauphase in Ihr neues Zuhause einziehen.
  • Die Bauzeit beträgt je nach Hausgröße und Wetterbedingungen 12 bis 18 Monate. Unsere erfahrenen Bauteams arbeiten effektiv, um Termine einzuhalten oder zu übertreffen. Kunden werden regelmäßig über den Baufortschritt informiert und erhalten Antworten auf alle Fragen während des Prozesses.
  • Ja, unsere Einfamilienhäuser sind energieeffizient und verfügen über moderne Luftwärmepumpen, die Wärme aus der Umwelt gewinnen und ins Haus leiten, wodurch Heizenergie reduziert wird. Zudem bieten sie hochwertige Wärmedämmung zur weiteren Senkung des Energieverbrauchs. Wir legen großen Wert auf Energieeffizienz, um nachhaltigen und kosteneffizienten Wohnraum zu bieten.
Mit Liebe geplant, für Sie geschaffen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sergey Chernyshov
Objektplaner & Geschäftsführer

Kontakt.

 

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Natalya Chernyshova
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